Geschäftsflächen Innenstadt

Geschäftsflächenangebot

Apfelstraße 82, 52525 Heinsberg

Geschäftsflächenangebot Apfelstraße 82 Geschäftsflächenangebot Apfelstraße 82 Geschäftsflächenangebot Apfelstraße 82

Beschreibung:

Top Verkaufsfläche oder Praxisräume in der Heinsberger Innenstadt.
Das Ladenlokal befindet sich im Abschnitt der Apfelstraße zwischen Patersgasse und Fußgängerzone. Das Umfeld ist verkehrsberuhigt gestaltet. Die städtebauliche Qualität ist wegen der zentralen Lage und attraktiven Straßenraumausstattung als hoch einzustufen.

Das Objekt bietet aufgrund seiner großen Schaufensteranlagen eine hohe Transparenz nach innen. Oberhalb der Fenster sind dezente Wetterschütze angebracht.

2 große Lager unmittelbar dem Ladenlokal angeschlossen, 2 Toiletten und kleine Kaffeeküche am kleinen Lager angrenzend (siehe Sikizze),

Ausstattung: neuer Parkettboden, Klimaanlage, Einrichtung kann übernommen werden, incl. Beleuchtung,
ebenso eine Warensicherungsanlage und Kameraüberwachung im Geschäft (3 Stück), Netzanschluss am POS

Angaben:

Mietobjekt
Parkplatzentfernung: <50m
Vorhernutzung: Jack Wolfskin Store
Verkaufsfläche: 115 qm plus ca. 65 qm Nebenflächen
Frei ab: sofort
Erhaltungszustand: sofort marktfähig
Zugang: ebenerdiger Zugang
Transparenz: Schaufenster vorhanden
Länge in Meter: 17 m
große Schaufensterfront und gute Aufmerksamkeitswirkung
Eingangsbereich: normale Tür
Aufmerksamkeitswirkung: gut
Raumzuschnitt: Säulen im Inneren
Info: siehe Skizze (1 Säule)
Umfeld: verkehrsberuhigte Zone
Erreichbarkeit: vorrangig fußläufig
durch PKW
durch öPNV in: 150 m

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